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隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

發布日期:2019-06-29

信息來源:隨州日報

編輯:于毅

審核:許靜

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  根據相關法律的規定,經隨州市人民政府批準,隨州市自然資源和規劃局決定在隨州市公共資源交易網(www.szztb. com.cn點擊“網上交易系統”進入隨州市自然資源和規劃局網上交易系統http://221.235.153.182:9001)以網上掛牌方式出讓2宗國有建設用地使用權。現將有關事宜公告如下:
  一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求(見表):
  注:以上地塊公示面積均以實測為準,公告內容及地塊規劃設計條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規劃設計條件所示內容為準。
  二、掛牌出讓相關要求:
  1.根據規劃條件,隨州市G(2018)57、58號地塊同屬一個項目,其定位為曾隨文旅特色古鎮項目(青銅古鎮),打造集文化游覽、創意產業、餐飲購物、觀光休閑為一體的編鐘文化特色小鎮。為保證片區建筑風格及品質的協調統一,同一競買人必須同時競得兩個地塊,并按照市規委會2019年第一次主任會審議通過的《青銅古鎮修建性詳細規劃概念方案》實施建設,否則競得無效。
  2.為配套擂鼓墩、隨州博物館5A景區建設,項目內景觀廣場及曾隨文化景觀長廊不少于28000平米,打造曾隨文化集中展示區。
  3.土地受讓方或控股公司應為中國500強企業,現有商業運營面積不少于500萬平方米,擁有至少5個文旅小鎮或旅游景區(其中至少1個國家4A景區)開發建設、運營管理經驗。同時,土地受讓方經營體系內,須至少1家商業類上市公司,并擁有大型商場、商業街、酒店、會展等設施及管理運營能力。
  4.競得人須在掛牌結束后10日內提供與當地政府簽訂的投資合作協議書,約定項目建設規模、開發內容、建設周期和運營管理期限,否則競得無效。
  三、競買須知:
  1.中華人民共和國境內外的企業法人、自然人和其他組織均可申請參加,但法律法規對申請人另有限制的除外。此次網上掛牌出讓不接受除網上競買申請外的其他形式的申請。網上掛牌交易結束后,競得人應當在3個工作日內向市國土資源交易中心提交企業營業執照、法定代表人身份證明文件等有關資料原件,經審查符合競買資格條件的,由市公共資源交易中心開具《成交登記表》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。如經審查,競得人不符合本出讓公告、出讓規則等文件規定,其競買行為無效,競買保證金不予退還。
  2.申請人競得土地后擬成立新公司進行開發建設的,提交競買申請時,在《競買申請書》中明確新公司的法人代表、出資構成、成立時間等內容,新成立公司的絕對控股股東必須為競買人。出讓人可以根據掛牌出讓結果,先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》,在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后,再與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
  3.競買前請認真閱讀《隨州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》、《隨州市自然資源和規劃局網上掛牌出讓系統用戶操作說明》等文件。
  4.競買人可登錄隨州市自然資源和規劃局網上交易系統(http://221.235.153.182:9001)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關文件。
  5.競買人必須持北京數字認證中心辦理的數字證書,并使用數字證書進入交易系統填寫相關信息,競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。
  6.競買人須持數字證書與指定銀行簽約。競買保證金必須按時足額匯入簽約的賬戶(具體事宜可咨詢工作人員)。
  保證金賬號:783401040005889+子賬號;
  開戶單位:隨州市財政局國庫科;
  開戶行:隨州農行豐匯支行;
  四、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
  五、特別說明:
  1.凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業,在違法違規違約行為處理完畢之前,該企業(包括其控股股東及其控股股東新設企業)不能參加本次出讓活動。
  2.土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
  3.競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》,不按時支付土地出讓價款等稅費的,應承擔違約責任,隨州市自然資源和規劃局可確認其競得結果無效,競買保證金不予退還。
  4.違約人將被納入不誠信用戶名單,予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設用地使用權出讓活動。
  六、時間要求:
  1.本次國有建設用地使用權掛牌出讓公告時間為2019年6月27日至2019年7月16日;掛牌時間為:2019年7月17日10時至2019年7月30日10時。(注:網上掛牌出讓公告已于2019年6月27日在隨州市公共資源交易網、隨州市自然資源和規劃局網上交易系統網站同步發布);
  2.報名開始時間及保證金交納截止時間為:2019年7月17日10時起至2019年7月26日16時止;
  3.報價期限截止前5分鐘,系統開始限時競價,如有競買人愿意繼續競價的,按限時競價規則由系統自動確認是否成交。
  七、如果在使用網上掛牌交易系統過程中遇到疑難問題,請聯系以下工作人員:
  1.聯系地址:隨州市土地收購儲備中心(市國土資源交易中心)
  聯系人:孔松聯系電話:0722-3315103
  2.聯系地址:隨州市公共資源交易中心
  聯系人:龔菁華聯系電話:0722-3316055




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